ESCLUSIVA IMMOBILIARE FILARDI REAL ESTATE VENDE
- Rarissima Soluzione, centrale, abitabile da subito, silenziosa e riservata Arredata
con utenze attive [solo da volturare].
Doppio livello con 2 caminetti, uno elettrico in camera da letto
Posizione strategica: presso lo storico rione CAFARO [Beato Domenico Lentini], Castello e Madonna Assunta
Grande Ingresso indipendente con portone in legno, cucina attrezzata con elettrodomestici - maioliche in cucina, servizio.
- Soggiorno con camino a legna con apertura ad arco sulla cucina.
-due camere da letto con balcone, due camerette - Tot. Servizi 3. -Lucernario che permette il filtro di luce dall' alto, sottotetto praticabile e ballatoio.
Curate le rifiniture interne e ottimi gli arredi
L immobile gode di una vista sul Castello Ruggero. Percorso pedonale verso la Madonna Assunta. Altro punto di forza la buona distribuzione degli spazi. Inoltre tutti i servizi si raggiungono a piedi
Adatto per residenza, vacanze estive, la zona è molto tranquilla e gode di ottimo clima estivo. Anche investimento B&B
Stato: ottimo
Distanze
MARE 20 MINUTI - mare.
AUTOSTRADA 20 MINUTI
STAZIONE TRENO 40 MINUTI
AEROPORTO 2 H. 40 Napoli
ASSISTENZA NOTARILE
NOTE
La Legge di Bilancio 2024 pone fine alle agevolazioni per l’acquisto della prima casa degli under 36 segnando una svolta significativa (in negativo) per i giovani che aspirano all’acquisto della prima casa, facendo terminare, così, una serie di agevolazioni fiscali che erano state introdotte per facilitare tale processo.
Queste agevolazioni includevano esenzioni da varie imposte e tasse, nonché crediti d’imposta per l’IVA. Di seguito, si analizzano i dettagli e le implicazioni di questa decisione legislativa.
Le conseguenze della scelta
Dal 1° gennaio 2024, i giovani under 36 non potranno più beneficiare dell’esenzione:
dalle imposte di registro, ipotecarie e catastali;
del credito di imposta IVA;
dell’esenzione dall’imposta sostitutiva sui mutui per l’acquisto della prima casa.
Fino al 31 dicembre 2023, questi benefici erano disponibili per i giovani sotto i 36 anni con un ISEE non superiore a 40.000 euro. Per gli acquisti soggetti a IVA (generalmente nuove costruzioni), era disponibile un credito d’imposta pari all’IVA corrisposta.
La Legge di Bilancio 2024 mantiene la proroga della garanzia statale dell’80% sui mutui contratti per l’acquisto della prima casa, ma non estende le altre agevolazioni fiscali precedentemente in vigore.
Dal 2024, si torneranno ad applicare le agevolazioni standard per l’acquisto della prima casa, che non tengono conto dell’età dell’acquirente o del valore ISEE
IN ESCLUSIVA IN VENDITA DA IMMOBILIARE FILARDI REAL ESTATE LAURIA
Via Ammiraglio Ruggiero 7/a. LAURIA PZ
Contatti: 348 69.465 . [centralino Intelligente 0971.11. 89.57. 50. ]. Chiudi
Tel: 3486569465
Luogo: Basilicata - Lauria
Aggiunto a 6 giorni fa e scade il 15 December
ID annuncio: 569302
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