Locale commerciale esclusivo nel centro storico di Udine
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Nel suggestivo contesto del centro storico di Udine, proponiamo un locale commerciale unico nel suo genere, dalle ampie metrature e dalle caratteristiche straordinarie.
Questo spazio offre numerose opportunità per diverse attività commerciali, compresa la ristorazione.
L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, offrendo un'ampia superficie da sfruttare. Il piano terra, con circa 270 mq di superficie, si presenta con un ingresso principale vetrinato che garantisce una visibilità ottimale. Il soffitto è stato realizzato in cartongesso e dispone di faretti, mentre l'impianto di climatizzazione è già stato installato. Inoltre, sono presenti una porta blindata, una saracinesca elettrica e due ampi bagni completi di antibagno. Il primo piano, di circa 100 mq, è accessibile sia tramite la scala interna che attraverso un ingresso indipendente. Anche a questo livello è presente un bagno aggiuntivo.
Tutti gli impianti dell'immobile sono conformi alle normative vigenti, garantendo un ambiente sicuro e funzionale. Inoltre, è presente un impianto a gas per ulteriori possibilità di utilizzo.
Tra le caratteristiche salienti di questo locale commerciale spiccano la possibilità di allestire uno spazio esterno, l'accesso da due ingressi separati, la distribuzione su due livelli e le ampie altezze interne.
Queste caratteristiche rendono il locale estremamente versatile e adattabile alle diverse esigenze commerciali. Non perdete l'opportunità di acquisire questo eccezionale locale nel cuore del centro storico di Udine.
Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Siamo a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra richiesta.
Metrature commerciali: piano terra 270 mq ca; piano primo 100 mq ca.
Classe energetica D.
Locazione da Società con contratto 6 + 6 o 9 + 9.
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Tel: 04321598035
Luogo: Friuli-Venezia Giulia - Udine
Aggiunto a 29 giorni fa e scade il 7 July
ID annuncio: 212168
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