COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale di ampia metratura – 315 m² - Campi ElisiPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIl locale commerciale proposto in vendita è un negozio di ampia metratura situato nel rione di Campi Elisi, alla base di un palazzo risalente all’anno 1964. La metratura totale dell’immobile è pari a 315 m².Con accesso indipendente da Viale Campi Elisi, l’immobile si compone di un’area accoglienza di 47 m² e, adiacente, è presente una rampa di scale che conduce a due vani ad uso ufficio, di metratura pari a 27 m². Proseguendo dall’area accoglienza, ci troviamo nell’area vendite, con un totale di 198 m², attualmente suddivisa da quattro corsie. La disposizione interna riflette la precedente destinazione d’uso dell’immobile, ovvero supermercato. Il locale commerciale, inoltre, è arricchito da due vani utilizzati come deposito, rispettivamente di 12 m² e 14 m². Completano la proprietà un ripostiglio, uno spogliatoio per i dipendenti e i servizi igienici completi. Le altezze dell’immobile variano da un minimo di 1.95 metri per i due locali ad uso magazzino, e un massimo di 4.15 metri per l’area accoglienza. L’area vendita, invece, ha un’altezza utile di 3.60 metri.Esternamente, il locale si compone di un’ampia vetrina e di un ingresso finestrato a cielo aperto, che garantiscono un’ottima luminosità e visibilità all’interno dello stesso.Il negozio è dotato di impianto elettrico ed acqua a norma, oltre ad un impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori inverter.Grazie alla conformazione strutturale interna e alla posizione, il negozio si presta all’inserimento di molteplici attività di diversa natura.Inoltre, successivamente la supervisione di un tecnico specializzato e l’approvazione del Comune di Trieste, è possibile richiedere il passo carrabile.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 280.000,00 (DUECENTOTTANTAMILA/00) esente IVA.Disponibile da subito. UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio proposto in vendita si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino di Trieste. A poca distanza dal locale commerciale è presente il raccordo autostradale, che conduce alla Zona Industriale di Trieste e al Porto di Trieste. Adiacente il negozio è presente il supermercato “Pam” con annesso parcheggio, oltre a svariate attività commerciali che rendono vivace il rione. Il locale commerciale, inoltre, è raggiungibile da qualsiasi mezzo di trasporto, tra cui le linee autobus “08”, “29”, “30”.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040 381 .Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Tel: 0409859381
Luogo: Friuli-Venezia Giulia - Trieste
Aggiunto a 29 giorni fa e scade il 26 November
ID annuncio: 105004
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