PALAZZO STORICO CENTRALE CON GIARDINO presso Convento del XIV SEC.
Cielo Terra, centrale, singolare, Lauria Inferiore con ingresso indipendente, scala padronale in pietra stile "epoca" composto da tre livelli con giardino retrostante.
Ogni piano ha un affaccio sulla via principale e gode di un buona esposizione e un ottima vista.
L'immobile si sviluppa su tre livelli per mezzo di scala autoportante in pietra che permette di servire ogni singolo livello.
L'immobile si presenta nelle condizioni di essere ripreso per residenza singola o per più unità abitative.
IMMOBILE IN VENDITA IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBILIARE FILARDI REAL ESTATE
ASSISTENZA NOTARILE
NOTE
La Legge di Bilancio 2024 pone fine alle agevolazioni per l’acquisto della prima casa degli under 36 segnando una svolta significativa (in negativo) per i giovani che aspirano all’acquisto della prima casa, facendo terminare, così, una serie di agevolazioni fiscali che erano state introdotte per facilitare tale processo.
Queste agevolazioni includevano esenzioni da varie imposte e tasse, nonché crediti d’imposta per l’IVA. Di seguito, si analizzano i dettagli e le implicazioni di questa decisione legislativa.
Le conseguenze della scelta
Dal 1° gennaio 2024, i giovani under 36 non potranno più beneficiare dell’esenzione:
dalle imposte di registro, ipotecarie e catastali;
del credito di imposta IVA;
dell’esenzione dall’imposta sostitutiva sui mutui per l’acquisto della prima casa.
Fino al 31 dicembre 2023, questi benefici erano disponibili per i giovani sotto i 36 anni con un ISEE non superiore a 40.000 euro. Per gli acquisti soggetti a IVA (generalmente nuove costruzioni), era disponibile un credito d’imposta pari all’IVA corrisposta.
La Legge di Bilancio 2024 mantiene la proroga della garanzia statale dell’80% sui mutui contratti per l’acquisto della prima casa, ma non estende le altre agevolazioni fiscali precedentemente in vigore.
Dal 2024, si torneranno ad applicare le agevolazioni standard per l’acquisto della prima casa, che non tengono conto dell’età dell’acquirente o del valore ISEE
