Piazza Sturzo QUOTA INDIVISA di immoblile commerciale con rendita di locazione
60.100 EUR
Piazza Sturzo QUOTA INDIVISA di immoblile commerciale con rendita di locazione .
Vendo quota indivisa di immoblile commerciale di prestigio , locato a centro di poliambulatorio medico, e pertanto con rendita immediata .
Ubicato alle spalle del teatro Politeama , al termine della via Roma, in piazza don Luigi Sturzo, 12, 13 , ed angolo via Benedetto Gravina , in un prestigioso edificio con porticato antistante, al piano terra .
Vi sono due ampie vetrine prospicienti su piazza Sturzo e tre ampie vetrine su via B. Gravina ; ingresso autonomo su piazza Sturzo, e ulteriore ingresso secondario su via B . Gravina .
Il locale e' servito da tutti i punti luce sopradescritti che lo rendono molto luminoso , ed ambienti e servizi idonei allo svolgimento dell ' attivita' .
La superficie complessiva e' di circa 178 mq. L ' immoblile e' stato sempre in locazione , prima ad agenzia postale e successivamente poliambulatorio medico , quindi , mai senza rendita da quando costruito . Documentazione conforme alle leggi . La scadenza del contratto di locazione e' in aprile 2033 .
Il locale e' totalmente ristrutturato .
In caso di interruzione di locazione si ha gia' accordo sottoscritto con gli altri proprietari per attuare divisione con costiutuzione di unita' immobiliare autonoma di 30 mq. , con ingresso su Piazza Sturzo n. 12 , o se d' accordo ricercare una nuova locazione . Le eventuali spese di divisione saranno in quota di proprieta'. La sua buona ubicazione ne fara' sempre un locale richiesto . Il canone di locazione mensile per la quota corrispondente e' di euro 345 ed avra ' aumenti annuali graduali fino ad arrivare all ' aprile 2026 ad euro 400 , importo definitivo per i successivi anni fino ad aprile 2033 . I pagamenti arrivano puntuali il primo giorno di ogni mese . La quota di proprieta' in vendita e' del 18,18% .
Classe: G - IPE>=175 kWh/mq. / anno. Prezzo richiesto euro 60.100 .
Solo contatto telefonico , con invio messaggio WhatsApp al primo contatto , 338 031 . Chiudi
Tel: 3384281031
Luogo: Sicilia - Palermo
Aggiunto a 19 giorni fa e scade il 15 July
ID annuncio: 482803
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