ESCLUSIVA IMMOBILIARE FILARDI REAL ESTATE VENDE VILLA ottimo stato super soleggiata. Indipendente accesso privato giardino con possibilità di realizzare piscina - campo tennis.
La proprietà si estende per oltre 10.000 mq in C 8 - a pochi km dal centro di Lauria Superiore
Immobile su 2 livelli con sottotetto OPEN SPACE in legno con velux oltre. PT. con accesso diretto al giardino. (VALORE TERRENO STIMATO 80.000€)
La ville è Indipendente, esposizione NSEW in zona residenziale nel verde, con possibilità Ipianto solare gratuito bonus statale
Ingresso [ porta blindata] - Salone doppio con camino, grande veranda TERRAZZA GRANDE con affaccio sul giardino, cucina in muratura con scala a vista verso il piano superiore con veduta scenografica, zona notte, servizi.
MOLTO Panoramico - Soleggiato
Finiture ottime, cura nei particolari architettonici, Ottima distribuzione degli spazi.
Grande P. T. per un comodo secondo appartamento - taverna o grande box
Il Piano alto è finemente realizzato in stile "open space" con la scala centrale che fa da cardine tra i due livelli. La zona si presenta molto luminosa grazie alle aperture a velux, particolari le travi a vista in legno e le 2 finestre perimetrali che permettono le vedute Nord e Sud.
Posizione panoramica e tranquilla e inoltre molto strategica da un punto di vista di collegamentI:? la proprietà si trova a 10 min. da Lauria centro, da Maratea a soli 40 min., 5. min. autostrada A1- 15 min. dalla montagna (Lago Sirino).
Particolari Tecnici.
COLLAUDO STATICO: fondazioni a Travi rovesce solai laterocementizi, copertura con travi in ferro, portico con pilastri e travi in cemento armato, terrazzo con travi in acciaio. Finitura a camera d aria, tramezzi in laterizi forati.
Selezione nei dettagli tecnici e strutturali.
La villa si presente in perfette condizione con pavimento in cotto, terrazza con tettoia in legno e gode di un terreno di oltre 10.000 mq.
Maggiori dettagli in SEDE.
[Mutuo GREEN Domus "finanziamento
100% valore dell' immobile"] info. in sede.
Distanze
MARE 30/40 MINUTI
AUTOSTRADA 5 MINUTI
STAZIONE TRENO 40 MINUTI
AEROPORTO 2 H. 40 Napoli
Importo Mutuabile 100% valore dell'immobile Intesa Sanpaolo
IN ESCLUSIVA IN VENDITA DA IMMOBILIARE FILARDI REAL ESTATE LAURIA
Via Ammiraglio Ruggiero 7/a.
Contatti: 348 69.465
Prezzo Trattabile
ASSISTENZA NORARILE
NOTE
La Legge di Bilancio 2024 pone fine alle agevolazioni per l’acquisto della prima casa degli under 36 segnando una svolta significativa (in negativo) per i giovani che aspirano all’acquisto della prima casa, facendo terminare, così, una serie di agevolazioni fiscali che erano state introdotte per facilitare tale processo.
Queste agevolazioni includevano esenzioni da varie imposte e tasse, nonché crediti d’imposta per l’IVA. Di seguito, si analizzano i dettagli e le implicazioni di questa decisione legislativa.
Le conseguenze della scelta
Dal 1° gennaio 2024, i giovani under 36 non potranno più beneficiare dell’esenzione:
dalle imposte di registro, ipotecarie e catastali;
del credito di imposta IVA;
dell’esenzione dall’imposta sostitutiva sui mutui per l’acquisto della prima casa.
Fino al 31 dicembre 2023, questi benefici erano disponibili per i giovani sotto i 36 anni con un ISEE non superiore a 40.000 euro. Per gli acquisti soggetti a IVA (generalmente nuove costruzioni), era disponibile un credito d’imposta pari all’IVA corrisposta.
La Legge di Bilancio 2024 mantiene la proroga della garanzia statale dell’80% sui mutui contratti per l’acquisto della prima casa, ma non estende le altre agevolazioni fiscali precedentemente in vigore.
Dal 2024, si torneranno ad applicare le agevolazioni standard per l’acquisto della prima casa, che non tengono conto dell’età dell’acquirente o del valore ISEE
IN ESCLUSIVA IN VENDITA DA IMMOBILIARE FILARDI REAL ESTATE LAURIA
Via Ammiraglio Ruggiero 7/a.
Contatti:. 348 9.465 . Chiudi
Tel: 3486569465
Luogo: Basilicata - Lauria
Aggiunto a 16 giorni fa e scade il 5 December
ID annuncio: 473310
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