VILLA UNIFAMILIARE - NO AGENZIE!
HA OTTENUTO TUTTE LE CERTIFICAZIONI, IN REGOLA PER LOCALI PUBBLICI E/O TURISTICI NEL RAGGIO DI 50 CHILOMETRI.
ADATTA A RESIDENZA PRIVATA O COME ATTIVITA' COMMERCIALE.
LA PROPRIETÀ INTERA MISURA 11000 MQ., di cui il PARCO 6000 METRI QUADRI,
troverete alberi pregiati con prato all'inglese, compreso l'impianto di irrigazione a scomparsa per tutti i 6000 MQ.il resto è adibito a TERRENO AGRICOLO 5000 METRI QUADRI, avente circa 100 piante di ulivo adulto per la produzione di olio d'oliva extra vergine.
INCLUSI NEL PREZZO TROVERETE:
2 cancelli elettrici, un'impianto di domotica (interno per il controllo interno ed esterno la villa, allarme perimetrale, porta blindata, vetri blindati, 3 caminetti, climatizzatori in tutte le camere da letto e salone, videocitofono su 3 piani, controllabile anche da remoto.
Appartengono alla proprietà anche la casina dell'Enel, e due stanze da 20 metri quadri ciascuna,
accatastate come locali commerciali C2, modificabili e traslabili all'interno della proprietà,
per eventuali altri scopi (eventuali dependance).
Villa di prestigio ad un passo da Roma centro (S. Pietro 20 minuti in auto),
località Castel di Guido, Roma-Ovest, vicino alla via Aurelia.
Vendiamo l'immobile, ora residenza privata, ma fino al 2018 è stata una GUEST HOUSE o AFFITTACAMERE,
con regolare licenza rilasciata dal Comune di Roma. Adatta a catering, SPA, casa di riposo, Guest House, affittacamere, B&B, associazioni culturali, Location x eventi e matrimoni, etc., etc.,
Distanza da Roma: 20 minuti in auto
Distanza dal Mare (Fregene, San Nicola): 20 minuti
Distanza dai laghi di Bracciano e Martignano: 20 minuti
Distanza dall'Aeroporto Leonardo da Vinci: 20 minuti
Distanza dal Porto di Civitavecchia: 30 minuti
Primo centro abitato (tutte le direzioni) direzione Roma (5 minuti auto) si può incontrare Malagrotta, Massimina, Casal Lumbroso e direzione Civitavecchia (5 minuti auto) Aranova.
Abbiamo nelle vicinanze diversi siti turistici interessanti:
(cercate il sito paleontologico della Polledrara, Oasi Lipu),
tre galoppatoi, e la possibilità di sparare con il tiro al piattello, etc., ...
Visitate il nostro sito web (utilizzato per la nostra Guest House), oppure digitate su Google Maps: Villa Chauvet, Roma,
potrete constatare dove ci troviamo esattamente (all'interno del Comune di Roma).
Abbiamo un pozzo privato autorizzato e certificato dall'ACEA e ASL e Provincia di Roma,
inoltre abbiamo installato un potabilizzatore di tipo industriale per l'impianto idrico della casa.
Prodotto dall'azienda Americana ENKI, è un potabilizzatore innovativo e a basso impatto dei consumi, perché utilizza un procedimento di tipo filtrazione naturale di materiale filtrante.
Per l'acquisto consigliamo anche la possibilità di LEASING (attraverso la propria banca),
utilizzabile a persone fisiche o giuridiche. RATEO TOTALMENTE DEDUCIBILE DALLE TASSE.
Tel: 3331473081
Luogo: Lazio - Roma
Aggiunto a 27 giorni fa e scade il 29 November
ID annuncio: 28818
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